Έως και 4 ενοίκια πληρώνουν χαράτσι στην Εφορία οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Στο ταμείο της Εφορίας καταλήγουνμέχρι και 4 ενοίκια από αυτά που εισπράττουν τον χρόνο οι φορολογούμενοι που ενοικιάζουν ακίνητα.

Τα τελευταία 8 χρόνια τα ακίνητα έχουν δεχθεί απανωτά φορολογικά χτυπήματα με τα χαράτσια να έχουν αυξηθεί κατά περίπου 550%.

Και φέτος οι έχοντες εισοδήματα από ακίνητα θα κληθούν να πληρώσουν μεγάλα ποσά φόρου με συντελεστές που ξεκινούν από 15% από το πρώτο ευρώ εισοδήματος και φθάνουν έως και το 45%.

Συγκεκριμένα, επιβάλλεται συντελεστής, 15% για ετήσιο εισόδημα από 1 μέχρι 12.000 ευρώ, 35% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από τις 12.001 έως τις 35.000 ευρώ και 45% για το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από τις 35.001 ευρώ και άνω.

Εκτός από το φόρο για τα εισοδήματα από τα ενοίκια, θα πληρώσουν ειδική εισφορά αλληλεγγύης που επιβάλλεται στα εισοδήματα πάνω από 12.000 ευρώ με συντελεστές από 2,2% έως 10%, ΕΝΦΙΑ αλλά και συμπληρωματικό φόρο αν η ακίνητη περιουσία τους υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ.

Για παράδειγμα φορολογούμενος νοικιάζει τρία διαμερίσματα των οποίων η αντικειμενική αξία ανέρχεται συνολικά σε 267.000 ευρώ, τα ενοίκια που εισπράττει φθάνουν συνολικά τις 15.600 ευρώ τον χρόνο και για το εισόδημα αυτό αλλά και για τα διαμερίσματα που έχει στην κατοχή του ο συγκεκριμένος φορολογούμενος, θα κληθεί να πληρώσει στην Εφορία 4.454,50 ευρώ ποσό που αντιστοιχεί στο 28,85% των ενοικίων που εισέπραξε.

Πιο συγκεκριμένα, φόρος στο εισόδημα από τα ενοίκια: 3.060 ευρώ, εισφορά αλληλεγγύης: 79 ευρώ, ΕΝΦΙΑ: 1.240 ευρώ, συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ: 75,5 ευρώ, που σημαίνει σύνολο φορολογικής επιβάρυνσης: 4.454,5 ευρώ.

Στην επταετία 2010-2016 χάθηκαν εισοδήματα από ακίνητα ύψους 2,9 δις. Ευρώ και το ίδιο διάστημα οι φόροι που εισπράχθηκαν από την φορολόγηση της περιουσίας, από 500.000.000 ευρώ μετά και την επιβολή του ΕΝΦΙΑ έφτασαν τα 3,2 δις ευρώ!